Städtebau & Landschaftsarchitektur
Großstadt trifft Landschaft
Hier entsteht ein lebendiges Quartier mit viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Leben und Natur.
Parkflächen, einladende Arbeitswelten und attraktive Wohnräume verbinden sich zu einer Einheit. Ein visionärer Städtebau mittels einer nachhaltigen Symbiose aus Natur und Stadt.
Städtebauliches Leitbild „Das urbane Dorf“
Städtische und dörfliche Aspekte münden in die Raumidee eines „urbanen Dorfes“. Hier ein hohes Wohnangebot durch eine hohe Wohnungsdichte, die sich in der Hangweide durch den (ausschließlichen) Geschosswohnungsbau abzeichnet – dort eine typische dörfliche Struktur mit Platz und öffentlichem Leben im Zentrum.
Der zentrale Egelsee-Platz ist das tragende Element und Mittelpunkt des urbanen Dorfs – mit Wasserspiel, gemeinschaftlich genutzten Flächen (z.B. Café, Mediathek, Begegnungsstätte, Co-Working-Spaces, Kita, etc.).
Die Dorfpromenade führt quer durch das neue Quartier. Sie verbindet die verschiedenen Baufelder miteinander und mit dem Zentrum.
Hohe Aufenthaltsqualität erhält die Hangweide durch die autoarme Planung des Quartiers.
Die Nachbarschaften (Baufelder) sind bewusst wesentlich kleiner als im urbanen Raum, um das Gemeinschaftsgefühl zu stärken. Innenhöfe bieten weiteren Raum für gemeinschaftliche Nutzung.
Die bauliche Struktur fördert so das Entstehen eines sozialen, integrativen und inklusiven Quartiers.
Landschaftsplanerische Einbindung
Mit imposantem Baumbestand, umrahmt vom angrenzenden Beibach sowie typischen Streuobstwiesen und Feldern formt sich ein in die Landschaft eingebettetes und ablesbares Quartier. Großzügige Freiräume durchziehen die Hangweide und vernetzen sie mit ihrer Umgebung.
Begrünte Wege innerhalb der Hangweide dienen als Retention und schaffen Raum für spontane nachbarschaftliche Begegnung.
Als Reminiszenz an die alte Ölmühle bietet der Egelsee im Zentrum den Bewohnern einen hohen Mehrwert. Durch sein Einbinden in ein ressourcenschonendes Regenwassermanagement ist die stetige Wasserzufuhr gewährleistet.
Das urbane Dorf
Auf dem Areal der Hangweide entsteht ein urbanes Wohnquartier, das in vielen Aspekten zukunftsweisend ist. Das Projekt ist nicht nur das Verbindungselement zwischen den Ortsteilen Stetten und Rommelshausen, sondern weist den Weg zu nachhaltigen Wohn- und Lebenräumen.